Bạn đang ở đâyTrang chủ » Báo giá thiết kế kiến trúc

Báo giá thiết kế kiến trúc

Chào Bạn!

Không ai trong chúng ta muốn bỏ tiền ra để xây nên ngôi nhà kém chất lượng. Nhưng bạn vẫn thấy những ngôi nhà như vậy mộc lên khắp nơi và chắc chắn không dưới 10 lần bạn cảm thấy ngao ngán về điều đó.

Một cách chân thành, tôi khuyên bạn nên là một trong số ít người nhận ra tầm quan trọng của việc thiết kế sao cho hoàn chỉnh phù hợp một cách tốt nhất đối với tài chính hiện có của bạn.

Về cơ bản điều thứ 1: ngôi nhà bạn chỉ cần thiết kế các không gian hợp lý, logic, ngoại thất bố cục hài hòa thì 80% nhà bạn sẽ đẹp rồi.

Còn lại điều thứ 2: nó có trở nên cao cấp hay không sẽ phụ thuộc vào mức độ đầu tư vật liệu hoàn thiện, nó phụ thuộc vào tài chính của bạn. Nhưng nếu điều thứ 1 bạn không làm tốt thì điều thứ 2 cho dù là đầu tư đến mức nào đều là sự lãng phí.

5 LÝ DO BẠN NÊN CHỌN THIẾT KẾ NHÀ TẠI XÂY DỰNG LÊ VĂN

Hồ sơ thiết kế ý tưởng và Hồ sơ thiết kỹ thuật thi công do LÊ VĂN thực hiện được kiểm soát chất lượng 100% sản phẩm đầu ra. Nên bạn hoàn toàn yên tâm khi kết hợp với LÊ VĂN. Chúng tôi kiểm soát chất lượng và rủi ro giúp bạn ngay trên bản vẽ trước khi thi công.

Kiến trúc sư chủ trì trên 10 năm kinh nghiệm, Kỹ Sư Xây Dựng Quản Lý Chất Lượng trên 18 năm kinh nghiềm cùng đội ngũ KTS và KS, Thiết kế nội thất năng động giúp bạn có một thiết kế hoàn chỉnh nhất về chuyên môn và thẩm mỹ cao cho ngôi nhà bạn.

Dịch vụ tư vấn và chăm sóc khách hàng tận tâm giàu nhiệt huyết giúp bạn có cảm giác thân thiện và an tâm.

Năng lực thiết kế trình độ cao giúp đảm bảo 100% yên cầu về “mái ấm” của bạn.

Chi phí thiết kế giảm 20% so với thị trường đối với hồ sơ thiết kế ngang tầm về chất lượng. Mời bạn tham khảo báo giá thiết kế.

QUY TRÌNH THIẾT KẾ CỦA XÂY DỰNG LÊ VĂN:

Bước 1: Gặp khách hàng, lấy thông tin, và tư vấn giải đáp cho khách hàng

Bước 2: Báo giá cụ thể về phí thiết kế phí, thời hạn bàn giao hồ sơ, trách nhiệm của các bên…

Bước 3: Ký hợp đồng thiết kế.

Bước 4: Khảo sát, chụp ảnh, đo vẽ hiện trạng (nếu có).

Bước 5: Tiến hành thiết kế ý tưởng cho công trình, bao gồm các mặt bằng bố trí công năng và phối cảnh ngoại thất ngôi nhà.

Bước 6: Sau khi thống nhất thiết kế ý tưởng, chúng tôi tiến hành triển khai hồ sơ kỹ thuật thi công và tính dự toán chi tiết để biết giá trị công trình.

Bước 7: Bàn giao toàn bộ hồ sơ thiết kế và bảng dự toán chi tiết, kế thúc hợp đồng thiết kế.

Tùy vào từng nhu cầu thiết kế nhà cụ thể mà thời gian đầu tư nghiên cứu hoàn thành hồ sơ thiết kế khác nhau, trung bình từ 20 – 30 ngày làm việc. Bạn cần tìm hiểu thêm thông tin hoặc có thể truy cập vào các trang nội dung dịch vụ hoặc liên hệ với tôi để được tư vấn giải đáp trực tiếp.

Mời bạn tham khảo đơn giá thiết kế kiến trúc của XÂY DỰNG LÊ VĂN như sau:

BẢNG BÁO GIÁ THIẾT KẾ – KIẾN TRÚC

A. BÁO GIÁ THIẾT KẾ:

1. PHẦN THIẾT KẾ KIẾN TRÚC:

THỂ LOẠI CÔNG TRÌNH	ĐƠN GIÁ (đ/m2sàn)
THỂ LOẠI CÔNG TRÌNH	GÓI TIẾT KIỆM	GÓI NÂNG CAO
Thiết kế biệt thự (3-4 mặt tiền)	110.000đ/m2	125.000đ/m2
Thiết kế biệt thự (1-2 mặt tiền)	100.000đ/m2	115.000đ/m2
Thiết kế nhà phố (2 mặt tiền)	90.000đ/m2	105.000đ/m2
Thiết kế nhà phố (1 mặt tiền)	80.000đ/m2	95.000đ/m2

Phí thiết kế được tính (tổng diện tích sàn x đơn giá x với hệ số K):

+ Tổng diện tích sàn < 100m2: đơn giá x K (K= 1,6)

+ Tổng diện tích sàn: 100 – 180m2: đơn giá x K(K= 1,2)

+ Tổng diện tích sàn: 180 – 400 m2: đơn giá x K (K= 1)

+ Tổng diện tích sàn > 400 m2: đơn giá x K (K= 0,9)

Với thể loại công trình cải tạo, đơn giá nhân tiếp với hệ số K’(K’= 1,2)
Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT

2. PHẦN THIẾT KẾ NỘI THẤT:

THỂ LOẠI CÔNG TRÌNH	ĐƠN GIÁ (đ/m2 sàn)
Nội thất nhà ở	160.000đ/m2
Nội thất văn phòng	100.000đ/m2
Nội thất coffee, nhà hàng, karaoke,showroom, bar	180.000đ/m2

Hồ sơ thiết kế nội thất không bao gồm chi tiết thiết kế đồ nội thất

Với công trình có thay đổi kết cấu, tường, phí thiết kế x K (K= 1,2)
Với trường hợp khách hàng thiết kế trọn gói cả kiến trúc và nội thất, phí thiết kế nội thất giảm

20%.

Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT

3. PHẦN THIẾT KẾ CẢNH QUAN, SÂN VƯỜN, CỔNG, HÀNG RÀO:

Phí thiết kế sân vườn có đơn giá: 80.000đ/m2
Đơn giá trên chỉ áp dụng cho hợp đồng trị giá > 8 triệu
Nếu < 8 triệu, phí thiết kế được tính là 8 triệu.

4. PHẦN THIẾT KẾ KIẾN TRÚC CỔ:

Với những dự án có quy mô như chùa, đình, đền, phí thiết kế được tính theo suất đầu tư là 3%
tổng mức đầu tư.
Với nhà thờ họ, phí thiết kế được tính theo đơn giá: 200.000đ/m2

B. QUY CÁCH SẢN PHẨM:

1. HỒ SƠ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC:

STT	NỘI DUNG HỒ SƠ		GÓI TIẾT KIỆM	GÓI NÂNGCAO
1	Phối cảnh	Phối cảnh tổng thể	X	X
		Phối cảnh góc
2	Hồ sơ kiến trúc nội bộ	Mặt bằng tổng thể	X	X
		Mặt bằng các tầng
		Mặt đứng triển khai
		Mặt cắt thi công
		Chi tiết thang
		Chi tiết WC
3	Chi tiết cấu tạo kiến trúc	Các chi tiết ban công, cửa, các chi tiết kiến trúc		X
4	Hồ sơ kết cấu	Mặt bằng chi tiết móng	X	X
		Mặt bằng dầm, sàn, cột các tầng
		Chi tiết thang, cột, dầm
		Bản vẽ thống kê cốt thép

2. HỒ SƠ THIẾT KẾ NỘI THẤT

STT	NỘI DUNG HỒ SƠ		GÓI NỘI THẤT
1	Phối cảnh	Phối cảnh tổng thể	X
		Phối cảnh góc
2	Hồ sơ chi tiết	Mặt bằng bố trí đồ nội thất các phòng	X
		Mặt bằng chi tiết vật liệu lát sàn
		Các mặt đứng, triển khai
		Các mặt cắt kỹ thuật thi công
3	Hồ sơ kỹ thuật điện	Hồ sơ điện chiếu sáng, trang trí	X
		Hồ sơ điện nhẹ, điện thoại, cáp TV, mạng internet, chống sét, báo cháy